25 de setembro de 2021
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O que é permuta de imóveis?

A permuta de imóveis tradicional nada mais é que um tipo de contrato em que acontece a troca de um imóvel por outro. Os imóveis podem ser do mesmo valor, por exemplo, troca de um imóvel de R$500 mil por outro de R$500 mil. Ou ainda, podem ser por imóveis de valores diferentes, a chamada […]

3 verificações necessárias antes de arrematar imóvel

Quer conhecer as três verificações necessárias antes de arrematar imóvel? Então preste atenção e conheça todas as formas a seguir: Valor de Mercado do Imóvel: não é só porque o leiloeiro diz que tem 50% de desconto que já dá para arrematar. Uma pesquisa prévia do preço do imóvel, ou semelhantes na mesma região é […]

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Tipos de leilões de imóveis

Quer conhecer os tipos de leilões de imóveis? Então preste atenção e conheça todas as formas a seguir Extrajudicial: popularmente chamado de “leilão dos bancos”. Isto porque, geralmente acontece devido ao atraso do pagamento de parcelas de um financiamento imobiliário, realizado por meio de um contrato de alienação fiduciária (utilizado por bancos). A garantia desse […]

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Conheça os 6 tipos de usucapião

Quer conhecer os seis tipos de usucapião? Então fique atento e conheça todas as formas a seguir. Os tipos de usucapião: Usucapião extraordinária Requisitos:  Posse com intenção de dono: o possuidor precisa provar que exerce a posse em seu nome próprio ou pessoal com a intenção de ser dono. Posse mansa e pacífica: sem qualquer […]

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O que é usucapião?

Todo mundo já ouviu falar, ou conhece um amigo do primo do vizinho que pediu, mas afinal de contas, o que é exatamente essa bendita usucapião?! Pois bem, a usucapião é uma forma de adquirir o direito de propriedade sobre um bem, de forma desvinculada de qualquer relação com o dono o seu dono anterior, […]

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Despesas que podem ser descontadas sobre o contrato do imóvel

Em caso de desfazimento do negócio por interesse ou culpa do adquirente, além dos descontos se o contrato de compra e venda de imóvel na planta for desfeito depois da entrega da obra, o adquirente também responderá por outras quatro despesas em função do período em que a unidade imobiliária esteve disponível. Mas atenção, essas […]

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Desfazimento de contrato de imóvel na planta

Se o desfazimento de contrato ou resolução acontecer por culpa do adquirente, ou seja, por inadimplência das prestações, este terá direito à devolução da quantia paga com correção, porém, descontadas: Hoje a lei prevê os seguintes percentuais de multa: Sem patrimônio de afetação: até 25% (vinte e cinco por cento). Sendo que a devolução do […]