28 de março de 2024

Colunistas

Você pode conferir nessa seção excelentes conteúdos sobre o mercado imobiliário dos nossos colunistas parceiros. Fique atento!

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Ser corretora ou estar corretora?

Quando criança ou durante a adolescência, sempre ocorre aquela pergunta que todos fazem: “O que você vai ser quando crescer?”. Certamente, você respondeu as profissões que são mais valorizadas ou as que proporcionam mais dinheiro. Tenho certeza que a profissão corretora de imóveis não foi a sua escolha, não é mesmo?! A minha escolha não […]

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Tipos de leilões de imóveis

Quer conhecer os tipos de leilões de imóveis? Então preste atenção e conheça todas as formas a seguir Extrajudicial: popularmente chamado de “leilão dos bancos”. Isto porque, geralmente acontece devido ao atraso do pagamento de parcelas de um financiamento imobiliário, realizado por meio de um contrato de alienação fiduciária (utilizado por bancos). A garantia desse […]

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Conheça os 6 tipos de usucapião

Quer conhecer os seis tipos de usucapião? Então fique atento e conheça todas as formas a seguir. Os tipos de usucapião: Usucapião extraordinária Requisitos:  Posse com intenção de dono: o possuidor precisa provar que exerce a posse em seu nome próprio ou pessoal com a intenção de ser dono. Posse mansa e pacífica: sem qualquer […]

o-que-é-Home-Staging

Home Staging: Uma Simples Definição

Home Staging é o ato de preparar e transformar imóveis ocupados edesocupados para vender ou locar. O Home Staging exerce o papel principal, e a fotografia entra comocoadjuvante. Essas duas ações são necessárias para o sucesso dacomercialização de imóveis, porém sem o staging as imagenstransmitidas pela lente de uma câmera perdem a sua essência se […]

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Atraso da vacina e o setor imobiliário

De acordo com o Secovi, a expectativa para este ano de 2021 das incorporadoras é que o ano seja positivo, ainda que estejamos a caminho de uma solução para o problema principal, a pandemia. A Vacina já chegou, mas com atraso, com isso, o mercado tende a ficar estável até que tudo esteja andando conforme […]

usucapião

O que é usucapião?

Todo mundo já ouviu falar, ou conhece um amigo do primo do vizinho que pediu, mas afinal de contas, o que é exatamente essa bendita usucapião?! Pois bem, a usucapião é uma forma de adquirir o direito de propriedade sobre um bem, de forma desvinculada de qualquer relação com o dono o seu dono anterior, […]

preço-justo-no-m²

Como saber se está pagando um preço justo no m²?

Para responder sobre preço justo no m² não temos fórmula mágica, aqui é conhecimento de causa. Existem hoje inúmeros sites que divulgam preço médio de metro quadrado de todas as regiões da cidade que você pretende fazer sua compra e entorno. Ouvimos muito o comentário sobre o preço justo no m²: “Está caro”, ou, “Nossa […]

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Home Staging: Expectativas x Realidade

Se você já conhece a ferramenta de marketing imobiliário Home Staging, deve saber que esta ferramenta é considerada a mais efetiva do mercado imobiliário devido a inúmeras vantagens, sendo uma das mais relevantes na potencialização e valorização de imóveis.  Quando estou apresentando este serviço aos meus clientes, um certo grau de expectativa é criado naturalmente […]

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5 estratégias para a comercialização de imóveis

A comercialização de imóveis demanda dedicação, estresse e tempo. Envolve a questão de apego e lembranças. Enfim, qualquer situação de mudança sempre gera sensação de dúvida. Não é fácil se desfazer de algo tão importante na sua vida e da sua família, como o seu lar. E para amenizar essa fase, preparei 5 estratégias que […]

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O que saber para comprar seu primeiro imóvel

A compra do primeiro imóvel é um grande passo na vida de qualquer pessoa. Ela está associada à disruptura da rotina familiar entre pais e filhos para uma rotina de “vida adulta” ou constituição de uma nova família com um relacionamento conjugal. Neste contexto, é muito comum inúmeras dúvidas ao buscar seu primeiro imóvel, e […]