Serviço completo de gerenciamento imobiliário durante todo o processo de locação é sinônimo de Arbo Rent
Já pensou em ter acesso a uma plataforma que cuida de todos os seus imóveis enquanto você foca seus esforços em outras atividades e percebe sua rotina ficar mais fácil? Parece um sonho distante, mas essa realidade já acontece por meio do Arbo Rent. Você mostra o imóvel e o resto é com a gente.
As mudanças no cenário econômico influenciaram as empresas do ramo imobiliário a buscar inovação e a transformar o atendimento ao cliente. É necessário investir em processos rápidos para combater o excesso de burocracia.
Com essa perspectiva, imobiliárias e corretores deslocaram suas estratégias do modelo tradicional para as plataformas digitais. A Arbo Imóveis, empresa londrinense focada em facilitar transações imobiliárias, oferece diversos serviços para fortalecer as imobiliárias no novo mercado.
O Arbo Rent, por exemplo, beneficia o usuário com um serviço completo de gerenciamento de locações. Nós assumimos toda a parte de relacionamento entre o proprietário e inquilino, permitindo que sua imobiliária se concentre na parte comercial, que é sua especialidade.
E como o Arbo Rent funciona?
Quando sua imobiliária se torna parceira da Arbo, nosso time fica responsável por todo as tratativas de operação das locações, que se dividem em quatro etapas:
Onboarding (Acolhimento)
O onboarding é a primeira etapa da esteira Arbo Rent. As competências desta fase são as seguintes:
- Proposta: Recepção, triagem e validação de dados (acompanhamento da análise do Seguro Fiança por parte das seguradoras parceiras), aceite de proprietário;
- Contrato: Elaboração de contrato com os dados fornecidos e validados na fase de proposta por proprietário e inquilino;
- Assinatura: controle e validação digital das assinaturas eletrônicas das partes envolvidas (envio de contrato e retorno de contrato assinado);
- Vistoria: definição e operacionalização do procedimento de vistoria técnica do imóvel visando dirimir dúvidas e evitar conflitos (após a realização do procedimento o laudo é encaminhado ao inquilino para que dê aceite ou faça contestação);
- Entrega de chaves: Superada a etapa de vistoria, o imóvel é disponibilizado para a entrada do inquilino, que receberá o termo de entrega de chaves e a primeira comunicação formal via email, já na qualidade de residente (Manual do Inquilino).
Ongoing (Acompanhamento)
Nesta etapa da gestão de locações, a Arbo disponibiliza uma equipe que atende toda e qualquer solicitação genérica relativa à locação, tanto da parte de proprietários como de inquilinos. As atribuições estão divididas em dois grupos:
- Gerais: dúvidas genéricas de baixa ou média complexidade;
- Reparos: solicitações de urgência ou emergência para reparar preventivamente ou emergencialmente danos que o imóvel tenha suportado relacionados ao uso do bem.
Payments (Financeiro)
Este é o time cujo escopo engloba toda e qualquer demanda de natureza financeira e presta suporte a locadores e locatários. Dentre suas principais atividades estão:
- Segunda via de boleto;
- Cobrança amigável em caso de inadimplência;
- Esclarecimento de dúvidas sobre pagamentos e repasses;
- Mediação quanto a índices de reajustes anuais;
- Acompanhamento personalizado em negociações excepcionais (descontos, acréscimos etc).
Offboarding
Nesta etapa, a Arbo trata de operacionalizar a saída do inquilino do imóvel, seja por via amigável ou judicial. Seu escopo inclui:
- Rescisão por venda do imóvel;
- Rescisão por término do contrato sem renovação;
- Rescisão de contrato antes e após 12 meses de duração;
- Rescisão por inadimplência via ação judicial
- Rescisão por inadimplência via seguro fiança.
Um diferencial de quem utiliza o Arbo Rent é poder aprovar a locação sem precisar de um fiador. Entretanto, caso o cliente não passe na garantia da Arbo, há a possibilidade de usufruir de outras soluções financeiras, como o seguro fiança, com as melhores taxas do mercado.
Os contratos de locação são assinados digitalmente, por meio de uma plataforma de assinatura eletrônica que garante 100% da legalidade jurídica em todo o território nacional. O sistema efetua todas as exigências do Código de Processo Civil Brasileiro e, assim, sua assinatura está digitalmente segura contra falsificação. Clique aqui e saiba como funciona a assinatura digital da Arbo.
Além disso, você também pode contatar a Arbo por meio de um canal de comunicação direto. Dessa modo, terá todo o suporte jurídico, financeiro e contábil para prevenir possíveis dores de cabeça.
Renda todo mês
Mediante taxa de intermediação, uma parte do primeiro aluguel quitado pelos inquilinos vai para o seu bolso. E também, mensalmente, você ganha um porção da taxa de administração sobre o valor do aluguel. O Arbo Rent descomplica sua vida e ainda te gera renda todo mês.
Ficou interessado em conhecer o Arbo Rent? Entre em contato com a equipe da Arbo Imóveis pelo WhatsApp ou envie um e-mail para aluguel@arboimoveis.com.
