21 de maio de 2022

Saiba tudo ao buscar apartamento em Balneário Camboriú

Conheça a Dubai Brasileira e apaixone-se 

Balneário Camboriú, além de encantadora, é uma cidade histórica. Com inúmeros arranha-céus, praias incríveis e turistas que a visitam todos os anos, o município ganhou o apelido de Dubai Brasileira. E o nome não mente: o local é realmente paradisíaco! Ter um apartamento em Balneário Camboriú é um dos melhores investimentos que você e sua família podem fazer.

Com pouco mais de 108 mil habitantes, de acordo com o último Censo realizado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) e uma área total de 46,244 quilômetros quadrados, a cidade encanta por inúmeros motivos, entre eles suas várias praias quase intocadas e a ótima infraestrutura. 

Então, se está pensando em investir em um apartamento em Balneário Camboriú, saiba primeiro como surgiu esse pedaço de paraíso em Santa Catarina.

Conheça a história

Colonização desde 1758

A Dubai Brasileira é uma cidade do litoral catarinense. De acordo com a sua história, em 1758 já haviam relatos de colonização naquela região. Mas foi em 1726 que o colono Baltazar Pinto Corrêa recebeu uma área do governo para cultivo e moradia. O local estava localizado onde hoje é o Bairro dos Pioneiros.

Em 1840 foi construída a primeira igreja, que hoje é tombada como Patrimônio Histórico Municipal. Enquanto isso, surgia o Arraial do Bom Sucesso, que em 1884 tornou-se o Município de Camboriú. E a partir daí, diversas famílias alemãs vieram para o município atraídas pelo solo fértil e clima agradável. 

Hoje, quem está em busca de viver em um apartamento em Balneário Camboriú, não imagina que seu desenvolvimento começou a acontecer já na década de 1920. Foi no ano de 1926 que surgiram as primeiras casas de veraneio. Em 1928 abriu o primeiro hotel na cidade, e, no ano de 1964 foi criado o município de Balneário Camboriú.

Banhos medicinais

Outra informação que você provavelmente não sabia é que antes da chegada das famílias alemãs, o banho de mar era apenas conhecido como tratamento medicinal ou pesca. Naquela época, “mandar alguém ir à praia” era conhecido como ofensa pelos colonos. Foram os alemães que trouxeram esse hábito de ir à praia como lazer. E, falando em praia, vamos saber mais um pouquinho sobre ela antes de você adquirir um apartamento em Balneário Camboriú?

As praias de Balneário Camboriú

As praias são, talvez, o principal chamariz e grande motivo para as pessoas cada vez mais investirem em apartamentos em Balneário Camboriú. No total, a cidade possui 10 praias, as quais listamos abaixo:

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Praia do Estaleirinho

A Praia do Estaleirinho é talvez a preferida dos viajantes, pois ela é sempre a mais bem avaliada em sites de viagens. Nela as ondas são fortes, tornando o local um dos favoritos também dos surfistas. O local é conhecido por possuir  muitas festas e ótimos restaurantes com vista para o mar.

Praia do Estaleiro

A Praia do Estaleiro também possui um mar de ondas fortes e uma orla bem arborizada. Ela é mais extensa do que a Praia do Estaleirinho, contudo possui menos restaurantes e bares. Se você prefere tranquilidade, essa pode ser sua opção de lazer quando já estiver morando em seu apartamento em Balneário Camboriú, já que é um local mais reservado, sem muita estrutura e pouco habitado.

Praia do Pinho

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Você sabia?

Você que busca um apartamento em Balneário Camboriú precisa saber que a Praia do Pinho foi a primeira praia de naturismo do Brasil. Hoje ela é considerada uma das principais praias de nudismo do país. Ela possui areias claras e ondas fortes, além de ser cercada por montanhas e uma vegetação intocada.

Praia de Taquaras

A praia de taquaras é excelente para quem busca tranquilidade, pois é um local pouco urbanizado. Suas areias são grossas e o mar possui uma profundidade que começa logo no início, contudo as águas são, geralmente, calmas.

Praia de Taquarinhas         

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Essa praia é pouco frequentada e possui uma beleza quase que intocada, já que não possui construções ao redor de sua orla. Ela é alvo, principalmente de pescadores, que praticam a pesca de arremesso. Sua areia é grossa e as águas límpidas, tornando-a em um cenário lindo e deserto.

Praia de Laranjeiras

Pequena em extensão, a Praia das Laranjeiras possui águas calmas e uma riqueza natural inigualável. Por lá é possível fazer passeios de Bondinho, tirar fotos em um mirante e ela também possui excelentes opções de bares e restaurantes. É um dos melhores locais para comprar um apartamento em Balneário Camboriú. As suas águas são calmas e bem claras. Um verdadeiro paraíso.

Praia Central

Também conhecida como Praia de Balneário Camboriú, a Praia Central é considerada a principal da cidade. Tem várias opções de restaurantes e um mar lindo e calmo. É também excelente para fazer caminhadas apreciando a paisagem.

Prainha

Como o próprio nome diz, a Prainha é pequena em extensão – possui apenas 50 metros –, mas é gigante em beleza! O único jeito de chegar até ela é através de uma passarela de madeira. O mar é verde, de águas calmas. Um ótimo local para tirar fotos.

Praia do Buraco

Com ondas fortes, a Praia do Buraco é um daqueles locais que você só vai descobrir se pesquisar com os moradores da cidade. Ela tem pouca infraestrutura e seu único acesso é através de um deck. A vista para a cidade é lindíssima! Vale a pena conhecer.

Praia dos Amores

A Praia dos Amores possui uma natureza bem preservada, além de ser um local bem tranquilo. Por isso ela é uma alternativa de passeio com aventura para você fazer quando estiver morando em seu novo apartamento em Balneário Camboriú.  Para chegar até ela, é preciso fazer uma trilha pelo Morro do Farol. Por esse motivo, é um local pouco frequentado. Essa praia é de mar aberto bem agitado, excelente para surfistas. Para quem vai com crianças, é preciso ficar sempre atento. Ela possui boa infraestrutura com bares e restaurantes.

São tantas praias que é difícil escolher a mais bonita, não é mesmo? Mas, como será que é o clima durante o ano para aproveitar essas belezas naturais da melhor maneira? Vamos descobrir agora.

Clima e temperatura

Uma das informações que você precisa saber antes de comprar um apartamento em Balneário Camboriú é que a cidade possui um clima ameno: a sua temperatura, mesmo no verão, dificilmente ultrapassa os 33°C.

No inverno existe uma transformação total. As grandes massas de ar polar que chegam ao município deixam, na maioria das vezes, o clima nublado. As temperaturas na estação mais fria do ano variam entre 0°C e 14°C. Já a temperatura da água por lá varia de 16°C no inverno a 24°C no verão.

Seja calor ou frio, a Dubai Brasileira oferece diversas opções de lazer para aproveitar a cidade. Vamos conhecer algumas delas?

Áreas verdes

Além de lindas praias, Balneário Camboriú possui também ótimas opções de parques para passeios em família. Você conhece algum deles? Vamos detalhar algumas das melhores possibilidades no município.

Parque Natural Raimundo Gonçalez Malta

Com uma área de 250 mil metros quadrados, o Parque Natural Raimundo Gonçalez Malta é uma excelente opção de lazer depois que você estiver em seu apartamento em Balneário Camboriú.

Ele abriga uma mata remanescente de mangue e mata atlântica, com uma rica fauna e flora. Por lá é possível fazer trilhas e ter contato com animais silvestres.

No pátio central do parque existem 28 esculturas pertencentes ao Instituto Jorge Schröder. Elas são esculpidas em mármore Corteccia por autores de diferentes nacionalidades. Esse local é um dos  preferidos dos moradores da cidade para fazer piqueniques.

O parque ainda possui um Laboratório de Fitoterapia Edgar Eipper. Por lá são produzidas pomadas, sabonetes e tinturas feitas com plantas medicinais. Esses produtos podem ser adquiridos pela população gratuitamente, basta se cadastrar no Departamento de Fitoterapia da Secretaria do Meio Ambiente (SEMAM).

Parque Unipraias Camboriú

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Interligando três estações, através de 47 bondinhos aéreos, o Parque Unipraias é um complexo turístico que você precisa conhecer assim que comprar o seu apartamento em Balneário Camboriú! São diversas atrações que vão agradar toda a família.

Bondinho

Uma das atrações que você e sua família poderão curtir assim que estiverem em seu novo apartamento em Balneário Camboriú é o Bondinho. Ele é o símbolo do Parque Unipraias. O passeio começa na estação Barra Sul, ou na Laranjeiras. Nas duas opções, você sobe para a estação Mata Atlântica, onde possui diversas atrações. A vista durante o passeio é deslumbrante!

Youhooo!

O Youhooo! é um trenó de montanha que percorre a Mata Atlântica e possui um percurso de 710 metros. Cada trenó tem capacidade para duas pessoas. Se você gosta de passeios radicais, aposte nessa aventura!

Mirantes

O parque possui ainda mirantes com paisagens inspiradoras. É o momento ideal para fazer aquela selfie em família e registrar o momento para a eternidade. Vale a pena, viu?

Ziprider

Nesta atração especial, você fica suspenso a 240 metros de altura em uma cadeira moderna que atinge até 60 quilômetros por hora. É possível aproveitar a sensação de liberdade enquanto aprecia um lindo cenário.

Fantástica Floresta

A Fantástica Floresta é um passeio que vai deixar você apaixonado! O local conta com um trem suspenso a três metros, a Casa do Chocolate, Vila do Duende e um divertido Playground. As crianças vão amar!

Parque Escola

O Parque Escola é um programa Ambiental feito para estudantes de escolas públicas e privadas da cidade. Os Alunos passeiam pelo teleférico, fazem uma trilha e descobrem tudo sobre os biomas da Mata Atlântica.

Confira mais locais para visitar assim que comprar seu apartamento em Balneário Camboriú. Esse post com os melhores pontos turísticos ou esse aqui com opções sobre o que fazer na cidade vão te ajudar.

Mas, agora que você conhece alguns dos melhores lugares para se divertir, chegou a hora de escolher o melhor bairro da cidade.

Os melhores bairros para comprar um apartamento em Balneário Camboriú

A decisão de comprar um apartamento deve ser tomada com calma, analisando todos os aspectos possíveis na cidade escolhida. Um deles é o bairro. A escolha certa vai te trazer conforto e comodidade no dia a dia. Por isso, veja abaixo quais são as melhores opções de bairros no município.

Centro

O centro é um local perfeito para quem quer ter sempre boas alternativas de lazer e serviços. Além de ter a melhor infraestrutura da cidade, é por lá ainda que está localizada a Praia Central. 

Falando em serviços, você encontra diversos restaurantes, bares e supermercados que irão atender perfeitamente às suas necessidades diárias.

O centro é um dos locais da cidade onde você mais vai ter a sensação de estar em um local sofisticado e global. Além disso, ele dá fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Atlântica e a Avenida Brasil.

Bairro Barra Sul

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Outro local privilegiado, que é excelente para ter o seu apartamento em Balneário Camboriú é o bairro Barra Sul. Considerado um dos mais charmosos da Dubai Brasileira, ele é ideal para quem deseja ter uma vista privilegiada da costa catarinense.

Se você é daquele tipo de pessoa que adora praticar esportes, vai se apaixonar por lá! Por conta da orla da praia, você pode fazer sua corrida ou caminhada matinal de frente para o mar. Um incentivo e tanto, não é verdade?

Mas fora isso, a localização ainda oferece uma boa infraestrutura com farmácias, mercados, padarias e academias. Quem gosta de sair de noite, contará também com boas alternativas de bares e casas noturnas.

Depois de todas essas informações, não existe dúvida de que esse é um dos melhores bairros para investir em apartamentos em Balneário Camboriú.

Bairro Barra Norte

O Barra Norte é um bairro próximo ao centro do município. O local é conhecido por ser um dos principais na busca por locação ou compra de um apartamento em Balneário Camboriú.

Na Barra Norte você conseguirá fazer tudo, inclusive a pé! A região possui boas opções de restaurantes, bares e conveniências. Além do mais, você encontra ainda farmácias, academias e escolas bem próximos. O local ainda é bem iluminado e um dos mais seguros da cidade. Vale a pena investir.

Bairro Barra Sul

Se a sua rotina pede agilidade, a melhor pedida é o bairro Barra Sul. Por lá você encontra uma completa infraestrutura. São vários bancos, farmácias, supermercados e comércio em geral para atender às suas necessidades.

Por lá a maioria dos empreendimentos são de alto padrão, ou seja, os imóveis são muito bem valorizados. E, além do que já foi dito, a região é muito segura e conta com um baixo índice de criminalidade.

A mescla perfeita entre desenvolvimento e natureza é o que dá o toque final no charme do ambiente. Poder contemplar o mar e, ao mesmo tempo, o Morro da Aguada, um dos resquícios da Mata Atlântica na região, deixa qualquer um mais feliz!

Mesmo assim, se antes de adquirir seu apartamento em Balneário Camboriú você quiser saber mais detalhes sobre os melhores bairros do município, confira esse post especial.

Agora que tal darmos uma olhada em como é a relação da cidade com a educação? Confira as melhores opções de escolas e faculdades.

Quais são as melhores Faculdades?

Morar em Balneário Camboriú traz inúmeras vantagens. Além de a cidade possuir lindas praias, uma área verde esplêndida e excelente infraestrutura, ela ainda é um exemplo na educação.

A Dubai Brasileira conta com faculdades que estão entre as 10 das melhores do estado de Santa Catarina. Por isso, reunimos aqui algumas delas. Vamos conhecer?

Univale – Universidade do Vale do Itajaí

Começando suas atividades em 1989, na cidade vizinha, Itajaí, essa é uma das mais tradicionais faculdades do município. O pólo de Balneário Camboriú oferece hoje 60 cursos superiores, fazendo com que ela seja considerada uma das maiores do Brasil.

Sua estrutura conta com clínicas, agências, anfiteatro, estúdio de rádio e televisão, ginásio de esportes, quadra poliesportiva, piscinas e uma ampla biblioteca. Ela está localizada na 5ª Avenida, no Bairro dos Municípios.

Uniavan – Centro Universitário Avantis

A Uniavan foi fundada em 2002. Se você tem a intenção de iniciar um curso de graduação ou especialização, considere adquirir um apartamento em Balneário Camboriú que seja próximo a essa instituição.

Ela oferece cursos de 40 cursos de graduação, presenciais e à distância e mais 40 de pós-graduação e MBA em várias áreas.

Sua estrutura possui aproximadamente 30 mil metros quadrados. Ela é, sem dúvidas, uma excelente opção para você que está em busca de seu apartamento em Balneário Camboriú. Em 2017, por exemplo, ela conquistou o posto de melhor faculdade de Santa Catarina.

A Uniavan está localizada na Avenida Marginal Leste, no bairro Estados.

UDESC E CESFI – Centro de Educação Superior da Foz do Itajaí

O Centro de Educação Superior da Foz do Itajaí (CESFI) foi criado em 2010 a partir  de um abaixo assinado que arrecadou 12 mil assinaturas. Na ocasião O Governador do Estado assinou um decreto no qual autorizava a criação do centro funcionando em parceria com a UDESC (Universidade do Estado de Santa Catarina).

Entre os cursos de graduação a faculdade oferece: Administração Pública, Engenharia do Petróleo e pedagogia. Já a pós-graduação possui o curso de Governança Pública: Regulação e Risco.

Quais são as melhores escolas?

Outro ponto de bastante importância na hora de comprar um apartamento em Balneário Camboriú, ou em qualquer outra cidade, é a existência de boas escolas. Se você possui filhos em idade escolar, precisa avaliar bem todas as opções.

Portanto, nós compilamos aqui uma série de escolas que são consideradas as melhores da cidade. Acompanhe abaixo:

Colégio COC Balneário

O COC Balneário é uma das melhores escolas da cidade. Ele oferece quatro níveis diferentes de ensino: O Ensino Médio, O Terceirão, Pré-Vestibular e o COCMED, que prepara o aluno para vestibulares de medicina.

Os alunos contam com 23 livros multidisciplinares, livro digital, professores online e diversos arquivos que ajudam na preparação para a vida acadêmica.

Colégio Energia Balneário

Com uma excelente proposta pedagógica o colégio Energia Balneário é uma excelente escola para seu filho, caso você venha morar em um apartamento em Balneário Camboriú. A instituição oferece ensino fundamental, médio e cursinhos preparatórios para o vestibular.

A sua premissa é oferecer uma proposta pedagógica e Psicologia Educacional atrelados à organização e competência. O objetivo final é preparar os alunos para os melhores vestibulares do país e para o ENEM.

Escola Construindo o Saber

O Centro Educacional Construindo o saber teve início no ano de 1992. De lá para cá a sua estrutura só cresce! Atualmente a escola conta com 1.600 metros quadrados de área construída, oferecendo o que há de melhor aos alunos.

O colégio ainda oferece a educação bilíngue para todas as séries, seja na educação infantil, Integral ou Fundamental. Isso auxilia no desenvolvimento completo do aluno.  Além do mais, ela garante uma estrutura completa com os melhores materiais.

Mas, além da educação, outro aspecto de peso é a saúde de seus familiares. Então, que tal conhecermos os melhores hospitais da região?

Antes de comprar seu apartamento em Balneário Camboriú, conheça os melhores hospitais

Com saúde não se brinca. Principalmente em época de pandemia do Covid-19, é preciso estar atento às condições de saúde da cidade na qual você escolhe investir. E o município catarinense oferece vários bons hospitais e clínicas.

É possível encontrar médicos das mais variadas especialidades. Contudo, talvez o ponto primordial nisso tudo é a proximidade com o hospital. Afinal de contas, todas as possibilidades que a cidade oferece são excelentes. Veja, portanto, alguns deles:

Hospital do Coração Balneário Camboriú

O Hospital do Coração de Balneário Camboriú possui 3600 metros quadrados de área construída e uma equipe que ultrapassa os 300 funcionários.

Sua estrutura conta com consultório de diferentes especialidades, centro cirúrgico, escritório de projetos, fisioterapia, centro de oncologia e hematologia, pronto atendimento, terapia intensiva e unidades de internação.

O hospital está localizado na rua Arthur Max Doose, bairro pioneiros.

Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso

O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso oferece atendimento integralmente gratuito. Ele conta com 20 especialidades em regime de plantão e uma equipe composta por profissionais altamente capacitados. Ele está localizado na rua Angelina, bairro Municípios.

 Hospital de Olhos Santa Catarina

Outro hospital na cidade que pode ser muito importante caso venha a comprar um apartamento em Balneário Camboriú é o Hospital de Olhos Santa Catarina.

Inaugurado em 1997, ele é referência em oftalmologia. Sua estrutura conta com aparelhos de última geração e um centro cirúrgico ultramoderno, com refrigeração filtrada. O hospital fica na Avenida do Estado, no centro da cidade.

Agora que sabemos a localização de alguns hospitais, é importante também, antes de comprar seu apartamento em Balneário Camboriú, saber como é a estrutura da cidade.

Infraestrutura

O Município de Balneário Camboriú recebe, todos os anos, milhares de turistas de todos os cantos do Brasil e do mundo. Então, para suportar toda essa demanda, é importante ter uma boa infraestrutura.

A cidade oferece, por exemplo, um ótimo serviço de limpeza pública. Por esse motivo as vias públicas e praias estão sempre limpas e lindas, pronta para receber as pessoas.

A sinalização também não deixa a desejar. Em todo lugar existe equipamentos modernos que garantem a segurança dos pedestres que apreciam a beleza da querida Dubai Brasileira. Além deles, os motoristas também podem dirigir tranquilos, pois os sinais e vias são excelentes!

Gastronomia

Nem só de praia vive o balneocamboriuense, mas também de ótima gastronomia! Como em toda boa cidade, Balneário Camboriú possui seus pratos típicos. Por aqui, a culinária marítima é a que mais se destaca.

A Secretaria de Turismo e Desenvolvimento Econômico de Balneário Camboriú (Sectur) frequentemente recebe elogios de comitivas de jornalistas e agências de viagens com pessoas que nunca haviam experimentado comidas tão saborosas.

A cidade possui muitos restaurantes, bares, bistrôs e trailers gastronômicos.  Somente na Avenida Atlântica, por exemplo, existem mais de 90 opções para experimentar essa deliciosa culinária.

 Então, quando comprar seu apartamento em Balneário Camboriú, não deixe de provar essas delícias.

Pirão d’água

Um dos pratos mais famosos da região é o Pirão d’água, uma deliciosa mistura de peixe, água farinha de mandioca, tomate e temperos. A produção de farinha de mandioca é herança da tradição das populações indígenas que habitavam a região por séculos. Assim que estiver morando em seu apartamento em Balneário Camboriú, não deixe de provar essa iguaria. 

Marisco Lambe Lambe

Esse prato consiste em uma mistura de arroz com mariscos temperados com tomate, pimentão, sal, pimenta, cebola, alho, louro e alfavaca. Cada vez mais pessoas de todos os lugares vêm à cidade para apreciar essa iguaria, que pode ser encontrada em boas churrascarias e restaurantes.

Polvo

O polvo é um dos principais produtos da culinária do estado. Ele é servido em entradas ou pratos principais. Sua carne é saborosa e rica em vitamina A e E. Portanto, ao vir para Balneário Camboriú, certifique-se de provar essa iguaria.

Caldeirada de frutos do mar

Caldeirada de frutos do mar é um prato repleto de lulas, mariscos, camarões e diversos frutos do mar frescos. O preferido dos catarinenses é o de garoupa. Esse prato pode ser servido acompanhado de pão, salada verde e vinho branco. Que tal fazer dele o seu primeiro prato para comemorar a compra do seu apartamento em Balneário Camboriú?

E aí, o que você mais gostou de saber sobre essa cidade espetacular? Existem muitos aspectos que fazem com que ela seja uma das cidades mais lindas do país. Como falamos, além de uma natureza surpreendente, o município ainda oferece uma ótima infraestrutura e prédios que rodeiam a orla, tornando sua experiência muito mais agradável.  

E se você já se apaixonou pela Dubai Brasileira, confira os apartamentos disponíveis no site da Arbo Imóveis. E para saber tudo o que precisa quando se mudar para BC, leia nosso artigo.

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