A conscientização dos consumidores sobre suas responsabilidades financeiras e uma comunicação eficiente entre as empresas do ramo imobiliário e seus clientes podem ajudar a evitar a inadimplência. Descubra como gerenciá-la a favor da sua imobiliária.
A inadimplência no mercado imobiliário é um problema que ocorre quando o morador de um imóvel, seja ele locatário ou proprietário, não cumpre suas obrigações financeiras, como o não pagamento do aluguel ou das parcelas do financiamento, por exemplo. Esse tipo de atraso financeiro pode prejudicar o fluxo de caixa das empresas do ramo imobiliário e, a longo prazo, afetar sua sustentabilidade.
Impacto na experiência
Os atrasos nos pagamentos podem impactar diretamente a experiência do proprietário e, consequentemente, recair sobre a responsabilidade da empresa que administra os imóveis, no caso, a imobiliária. Por exemplo, se a empresa não receber o aluguel que cobra do locatário, o proprietário pode ficar insatisfeito com o serviço prestado.
Apesar de o mercado imobiliário brasileiro ter apresentado uma melhora significativa, em tempos de crise, a inadimplência se torna ainda mais recorrente. Durante a pandemia, houve um aumento na taxa de inadimplência em todo o país, sendo que em Salvador, por exemplo, esse aumento chegou a 30%.
No entanto, os consumidores brasileiros geralmente priorizam o pagamento de suas responsabilidades de moradia, como o aluguel ou a taxa do condomínio, antes de outras dívidas, o que acaba reduzindo naturalmente a inadimplência nesse mercado. Contudo, é importante ressaltar que a economia do país pode afetar diretamente o setor imobiliário e, consequentemente, a taxa de inadimplência.
Evite a inadimplência na sua imobiliária
Para evitar a inadimplência, é importante que as empresas do ramo imobiliário tenham um sistema eficiente de cobrança e, principalmente, uma boa comunicação com os locadores e locatários, orientando-os sobre suas responsabilidades e prazos de pagamento. Por outro lado, os locatários devem ter a consciência de que a inadimplência pode trazer consequências negativas para todos os envolvidos e procurar sempre manter suas obrigações financeiras em dia.
Mas, na prática, é possível gerenciar a inadimplência a favor da imobiliária?
Os especialistas da Superlógica Imobiliárias e Arbo desenvolveram um material especial sobre o assunto em nosso canal do YouTube. Assista ao vídeo e descubra os motivos da inadimplência ser comum e, principalmente, gerenciável.
