27 de fevereiro de 2021

Veja como encontrar boas imobiliárias em Higienópolis São Paulo

Se você vai se mudar para a capital paulista, precisa saber como encontrar boas imobiliárias em Higienópolis São Paulo. Veja as dicas

Encontrar o imóvel ideal em uma nova cidade pode não ser uma tarefa simples. Contudo, esse processo pode ser facilitado se você tiver ao seu lado bons profissionais. Desse modo, é imprescindível encontrar boas imobiliárias em Higienópolis São Paulo, caso existam planos de mudança para a capital paulista.

São Paulo é considerada o principal centro comercial, financeiro, econômico e cultural do Brasil e também da América Latina. De acordo com dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), a população estimada da cidade em 2020 era de 12,3 milhões de habitantes, o que coloca a metrópole como o município mais populoso do País, da América Latina e do Hemisfério Sul.

Se você deseja se mudar para um dos melhores bairros de São Paulo, precisa conhecer Higienópolis. Por isso, antes de conhecer boas imobiliárias em Higienópolis São Paulo, que tal conferir algumas informações importantes sobre a região?

Higienópolis

Considerado um dos bairros mais nobres da capital paulista, Higienópolis é conhecido, também, por estar em uma das áreas mais altas da cidade, conhecida como Espigão da Paulista. A região apresenta perfil residencial, mas também abriga diversos comércios importantes para a qualidade de vida dos moradores.

Um dos principais destaques do bairro é a arquitetura das edificações históricas, que mostram um pouco do passado e do presente da capital paulista. Após o início do povoamento da região, no século XVI, Higienópolis passou a receber moradores da aristocracia paulistana, provindos de diversos locais do Brasil e também do exterior, como Portugal e Estados Unidos.

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O bairro é, também, conhecido entre artistas nacionais e internacionais, já que foi palco de importantes acontecimentos da Semana de Arte Moderna, de 1922, um dos principais eventos artísticos da história brasileira. Desse modo, programas culturais são abundantes na região.

Encontrar o imóvel ideal na região exige o auxílio de boas imobiliárias em Higienópolis São Paulo, mas, antes disso, conheça algumas das principais vantagens de viver no bairro.

Vantagens de morar em Higienópolis

Localização privilegiada

Morar em São Paulo significa ter de lidar com o trânsito caótico de uma das maiores metrópoles do mundo. Contudo, se a ideia de ficar horas em um congestionamento não te agrada, não se preocupe: Higienópolis é a opção perfeita para moradores que não desejam gastar tempo em deslocamento.

A região está situada em uma localização privilegiada, uma vez que está próxima dos principais pontos da capital paulista, como centro da cidade e a avenida Paulista. Além disso, faz fronteira com importantes e conceituados bairros: Pacaembu, Santa Cecília, Cerqueira César e Vila Buarque.

Desse modo, os moradores de Higienópolis não precisam se preocupar com deslocamentos a longas distâncias. Muitos locais podem ser facilmente acessados a pé ou, até mesmo, por meio do transporte coletivo. Isso porque o bairro é contemplado com diversas linhas de ônibus – inclusive elétricos – e de metrô.

Arquitetura e patrimônio histórico

Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais da cidade quando o assunto é arquitetura e patrimônios históricos. Isso porque a região abriga algumas das principais edificações de toda a capital, que contam parte da história e do presente do município.

Quatro edifícios residenciais localizados no bairro foram tombados pelo Conpresp (Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo) como patrimônios históricos: o Itacolomi, construído em 1961; o Lausanne, construído entre 1953 e 1958; o Baía-Mar, de 1963 e o Abaeté, de 1963.

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Projetado pelo arquiteto alemão Franz Heep, o Edifício Lausanne é considerado um ponto de arte fora do museu. Isso porque a construção, que pertence ao estilo modernista, conta parte da história arquitetônica de São Paulo. O projeto foi o primeiro edifício residencial do artista e possui 60 apartamentos. Quer visitar? O Edifício Lausanne está situado na avenida Higienópolis, número 101, no bairro Higienópolis.

Outro importante patrimônio da região é o Edifício Vila Penteado, que, atualmente, é a sede da FAU (Faculdade de Arquitetura e Urbanismo) da USP (Universidade de São Paulo). A construção é uma das remanescentes em estilo art noveau da capital e, em 1949, foi doada à universidade.

Construída em 1902, a Vila Penteado foi projetada pelo arquiteto sueco Carlos Ekman para abrigar duas importantes famílias da aristocracia local: a do Conde Antônio Álvares Penteado e a de seu genro, Antônio Prado Junior.

Não deixe de conhecer o local: o Edifício Vila Penteado está localizado na rua Maranhão, número 88.

Cultura

Programas culturais são o que não faltam em Higienópolis. O bairro abriga inúmeros teatros, museus e galerias. Os grandes destaques são o MAB-FAAP (Museu de Arte Brasileira-Fundação Armando Álvares Penteado), a Chácara Lane e o Tusp (Teatro da USP).

Aberto ao público em 1961, o MAB-FAAP foi inaugurado com a mostra Barroco no Brasil, que expôs mais de 300 peças do estilo artístico, como pinturas, esculturas, documentos e mobiliários. Atualmente, o museu abriga mais de 3.500 obras de diferentes movimentos artísticos brasileiros, ocorridos nos séculos XIX, XX e XXI. O MAB-FAAP está situado na rua Alagoas, número 903, em Higienópolis.

Já a Chácara Lane é uma construção histórica localizada bem no centro de São Paulo. O local possui grande importância histórica e cultural, já que é uma das últimas chácaras do século XIX. O local foi tombado como patrimônio histórico e, atualmente, é tido como parte do Museu da Cidade. Não deixe de conhecer: a Chácara Lane está localizada na rua da Consolação, número 1.024.

Você pode saber mais sobre a história e a importância da Chácara Lane no vídeo publicado no YouTube pelo canal Museu da Cidade de São Paulo. O material é completo e irá trazer uma nova perspectiva sobre o local para você. Vamos assistir?!

O Tusp tem como principal objetivo difundir as artes cênicas em suas mais diversas manifestações e formas de expressão. Sua história data de 1955, quando houve a primeira iniciativa de criação do teatro. Atualmente, o espaço recebe espetáculos de todo o Brasil. Em São Paulo, o Tusp está situado na rua Maria Antônia, número 294.

Áreas verdes

Higienópolis é conhecido entre os moradores de São Paulo como um dos bairros mais arborizados de toda a capital paulista. Suas ruas largas e repletas de árvores garantem conforto, qualidade de vida e segurança aos moradores e aos visitantes.

Além disso, a região conta com muitos parques e praças, que proporcionam um intenso contato com a natureza. Um bom exemplo é o Parque Buenos Aires, que possui mais de 22 mil metros quadrados de área verde.

O local, além de oferecer contato com a fauna e com a flora local, possui aparelhos de ginástica, brinquedos para as crianças, pistas de caminhada, trilhas e muito mais. As aves de pequeno porte chamam atenção dos visitantes, já que estão presentes em todo o parque e preenchem as tardes com seus cantos.

Conheça o ponto turístico: o Parque Buenos Aires está localizado na avenida Angélica, número 1.500, no bairro Higienópolis.

Gastronomia

É claro que um dos principais bairros de São Paulo conta com excelentes estabelecimentos gastronômicos. Padarias, bares e restaurantes integram a lista de locais que você não pode deixar de conhecer quando estiver em Higienópolis.

As padarias são o verdadeiro ponto fonte do bairro, com destaque especial para a tradicional Barcelona, que acumula prêmios devido à qualidade de seus produtos. Fundada em 1976, é referência na produção de pães, croissants, folhados, ciabattas e muito mais. A padaria Barcelona está situada na rua Armando Penteado, número 33, em Higienópolis.

Já no quesito restaurante, um dos principais do bairro é a Bráz Pizzaria, eleita uma das melhores pizzarias do mundo. O estabelecimento está presente em diversas localidades da capital, além de ter unidades em Campinas e no Rio de Janeiro. No bairro Higienópolis, a Bráz Pizzaria está localizada na rua Sergipe, número 406.

Afinal, como encontrar boas imobiliárias em Higienópolis São Paulo?

Agora que você já conhece o bairro, chegou a hora de conferir as dicas que o Blog da Arbo separou para que você saiba encontrar excelentes imobiliárias em Higienópolis São Paulo.

Pesquise a reputação das imobiliárias em Higienópolis São Paulo

O primeiro passo para escolher uma boa imobiliária é pesquisar a reputação da empresa, especialmente na internet. Nos dias atuais, clientes e ex-clientes costumam compartilhar suas experiências nas redes sociais e, também, em sites de reclamação.

Faça uma busca pelo nome da imobiliária e verifique quais são as opiniões das pessoas que já fizeram negócio com a empresa. Posteriormente, você terá mais propriedade e mais segurança para decidir se quer ou não ser um cliente da imobiliária.

Verifique se a empresa possui cadastro no Creci

O Creci (Cadastro Regional de Corretores de Imóveis) é responsável por administrar e por fiscalizar o trabalho desses profissionais. Desse modo, é importante que tanto a imobiliária quanto os corretores estejam cadastrados no órgão. 

Esse registro atesta a seriedade da empresa, bem como seu compromisso com a qualidade do atendimento e das negociações.

Fique atento aos imóveis disponíveis

A carteira de imóveis de uma imobiliária também deve ser observada por você. Isso porque uma boa empresa do ramo imobiliário possui inúmeras opções de imóveis, disponibilizados tanto para compra quanto para locação.

Além disso, verifique se os imóveis possuem uma boa descrição, fotos e demais atributos.

O que você achou das dicas para encontrar boas imobiliárias em Higienópolis São Paulo?

Agora que você já sabe como encontrar as melhores imobiliárias em Higienópolis São Paulo, que tal conhecer as empresas parceiras da Arbo Imóveis? Clique aqui, acesse nosso site e conheça as imobiliárias, que garantem atendimento de qualidade e uma negociação justa e correta.

Para encontrar o imóvel ideal para você e para sua família, acesse o Portal da Arbo, que reúne opções em diversas cidades do Brasil. E, se você planeja se mudar para São Paulo, confira os demais conteúdos do Blog da Arbo sobre o município, como os melhores pontos turísticos e os bares e restaurantes que você não pode deixar de conhecer.
Acesse, também, a Central de Ajuda da Arbo, que reúne dicas e conteúdos que facilitam – e muito – as questões do dia a dia.

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