25 de setembro de 2021

Colunistas

reparos necessários para vender imóveis

Reparos essenciais para rentabilizar e vender imóveis

Ter a casa limpa e organizada é importante para vender um imóvel mais rapidamente. Entretanto, também é preciso estar atento aos reparos, que são essenciais para garantir mais comodidade ao comprador Nas últimas matérias escrevi sobre organização e limpeza, passos importantes que devem ser seguidos se você realmente tem a intenção de comercializar e vender […]

Em tempos de pandemia, pensarei no meu amanhã

Quarentena em tempos de pandemia, quem diria! Será que é o fim do mundo? Será que podemos contar com o amanhã? Nosso dia a dia está cada vez mais uma incógnita, mas ainda assim o mundo continua a girar. A piora nos casos de pandemia é o principal fato para o investidor estar tirando seu […]

Como organizar a casa para vender

Essa é a primeira e mais importante etapa do processo pré-Home Staging, então que tal olhar para a sua casa com o olhar do comprador?! Um dos pontos mais relevantes, nesse caso, é organizar a casa antes de vendê-la. Imagine que você está em busca de um lar para a sua família, uma casa que […]

comercialização-de-imóveis-residenciais

3 dicas para a comercialização de imóveis residenciais

Se você está vendendo a sua casa e ainda mora nela, antes de qualquer ação a ser tomada, pense primeiro que a sua casa deve estar impecável para enfrentar o competitivo mercado imobiliário. Saiba nesse texto tudo sobre a comercialização de imóveis residenciais! Comercialização de imóveis residenciais: como você pode fazer isso sem quebrar o seu […]

permuta-de-imóveis

O que é permuta de imóveis?

A permuta de imóveis tradicional nada mais é que um tipo de contrato em que acontece a troca de um imóvel por outro. Os imóveis podem ser do mesmo valor, por exemplo, troca de um imóvel de R$500 mil por outro de R$500 mil. Ou ainda, podem ser por imóveis de valores diferentes, a chamada […]

Home Staging-e-decoração

Não confunda Home Staging com decoração

Desde que eu cheguei no Brasil em 2010 e trouxe em minha bagagem a técnica do Home Staging, escuto:  Você decora imóveis para vender?  Não!  Explico a grande diferença entre Home Staging e Decoração: Home Staging é uma técnica de marketing voltada para o mercado imobiliário, onde regras de Psicologia, Visual Merchandising e Design de […]

3 verificações necessárias antes de arrematar imóvel

Quer conhecer as três verificações necessárias antes de arrematar imóvel? Então preste atenção e conheça todas as formas a seguir: Valor de Mercado do Imóvel: não é só porque o leiloeiro diz que tem 50% de desconto que já dá para arrematar. Uma pesquisa prévia do preço do imóvel, ou semelhantes na mesma região é […]

corretora-de-imóveis

Ser corretora ou estar corretora?

Quando criança ou durante a adolescência, sempre ocorre aquela pergunta que todos fazem: “O que você vai ser quando crescer?”. Certamente, você respondeu as profissões que são mais valorizadas ou as que proporcionam mais dinheiro. Tenho certeza que a profissão corretora de imóveis não foi a sua escolha, não é mesmo?! A minha escolha não […]

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Tipos de leilões de imóveis

Quer conhecer os tipos de leilões de imóveis? Então preste atenção e conheça todas as formas a seguir Extrajudicial: popularmente chamado de “leilão dos bancos”. Isto porque, geralmente acontece devido ao atraso do pagamento de parcelas de um financiamento imobiliário, realizado por meio de um contrato de alienação fiduciária (utilizado por bancos). A garantia desse […]

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Conheça os 6 tipos de usucapião

Quer conhecer os seis tipos de usucapião? Então fique atento e conheça todas as formas a seguir. Os tipos de usucapião: Usucapião extraordinária Requisitos:  Posse com intenção de dono: o possuidor precisa provar que exerce a posse em seu nome próprio ou pessoal com a intenção de ser dono. Posse mansa e pacífica: sem qualquer […]